Cửa chống cháy chung cư

Trong các tòa nhà cao tầng, đặc biệt là chung cư, vấn đề an toàn phòng cháy chữa cháy luôn được đặt lên hàng đầu. Một trong những giải pháp quan trọng được nhiều chủ đầu tư và cư dân quan tâm chính là cửa thép chống cháy chung cư.

Không chỉ đáp ứng tiêu chuẩn an toàn, loại cửa này còn có độ bền cao, khả năng cách âm, cách nhiệt tốt, đảm bảo tính thẩm mỹ cho không gian sống. Vậy báo giá cửa thép chống cháy chung cư hiện nay là bao nhiêu? Cùng Cửa Thép Việt tìm hiểu chi tiết trong bài viết dưới đây để có sự lựa chọn phù hợp.

Tại sao phải lắp đặt cửa thép chống cháy chung cư?

Giới thiệu về cửa thép chống cháy cho chung cư

Trong bối cảnh các tòa nhà cao tầng mọc lên ngày càng nhiều, vấn đề an toàn phòng cháy chữa cháy (PCCC) trở thành mối quan tâm hàng đầu. Một trong những giải pháp thiết yếu giúp giảm thiểu thiệt hại do hỏa hoạn chính là cửa thép chống cháy cho chung cư.

Cửa thép chống cháy là loại cửa được thiết kế chuyên biệt với khả năng chịu nhiệt cao, khung và cánh cửa được làm từ thép chắc chắn, bên trong có lõi vật liệu cách nhiệt chuyên dụng. Loại cửa này có thể chịu lửa lên đến 180 phút, giúp ngăn ngọn lửa và khói lan sang các khu vực khác, từ đó kéo dài thời gian thoát hiểm cho cư dân, giảm thiểu thiệt hại về người và của.

Vai trò quan trọng trong phòng cháy chữa cháy (PCCC)

Chung cư là nơi tập trung đông người, với hệ thống điện, gas và thiết bị sinh hoạt phức tạp. Chính vì vậy, nguy cơ xảy ra cháy nổ luôn tiềm ẩn và nếu không có các biện pháp ngăn cháy hiệu quả, hậu quả có thể rất nghiêm trọng.

Cửa thép chống cháy không chỉ có nhiệm vụ chống lan truyền ngọn lửa, mà còn ngăn khói và nhiệt độ cao lây lan sang các khu vực xung quanh, yếu tố cực kỳ nguy hiểm gây ngạt khí và mất phương hướng khi thoát hiểm. Những cánh cửa này sẽ tạo thành hành lang an toàn, giúp cư dân có đủ thời gian để di chuyển ra khỏi khu vực nguy hiểm, đồng thời hỗ trợ lực lượng cứu hộ triển khai phương án chữa cháy hiệu quả hơn.

Đặc biệt trong lúc hoảng loạn, một cánh cửa thép chống cháy kiên cố cũng tạo cảm giác an toàn, giúp ổn định tâm lý cho người bên trong. Đây là yếu tố ít ai nhắc đến nhưng lại cực kỳ quan trọng trong các tình huống khẩn cấp.

Quy định bắt buộc của nhà nước với chung cư hiện nay

Theo các quy định của Bộ Xây dựng và Cục Cảnh sát PCCC, tất cả các tòa nhà chung cư, đặc biệt là từ 5 tầng trở lên, bắt buộc phải trang bị cửa thép chống cháy tại các khu vực như:

• Cửa chính căn hộ.
• Cửa buồng thang thoát hiểm.
• Cửa phòng kỹ thuật điện, nước.
• Cửa các tầng hầm, nhà để xe.

Nếu không tuân thủ, chủ đầu tư có thể bị xử phạt hành chính nặng, không được nghiệm thu công trình hoặc thậm chí bị từ chối cấp phép hoạt động. Do đó, việc lắp đặt cửa chống cháy không chỉ là lựa chọn vì an toàn, mà còn là yêu cầu pháp lý bắt buộc đối với mọi công trình chung cư hiện đại.

Cấu tạo và nguyên lý hoạt động cửa thép chống cháy chung cư

Cửa chống cháy chính là một trong những giải pháp không thể thiếu vừa ngăn lửa hiệu quả, vừa đảm bảo các tiêu chuẩn kỹ thuật nghiêm ngặt trong phòng cháy chữa cháy (PCCC). Vậy cửa thép chống cháy được cấu tạo như thế nào và hoạt động ra sao?

Cấu tạo và chất liệu của cửa thép chống cháy hiện đại

Một cửa thép chống cháy tiêu chuẩn không chỉ một tấm thép dày như nhiều người vẫn nghĩ. Nó là sự kết hợp của nhiều lớp vật liệu chuyên dụng, được thiết kế để hoạt động hiệu quả trong điều kiện nhiệt độ cực cao. Cấu tạo điển hình gồm 3 lớp chính:

Bề mặt cửa cấu tạo cửa thép chống cháy chung cư:

• Thép mạ kẽm chống gỉ có độ dày từ 0.8mm đến 1.2mm tùy vào cấp độ chống cháy (60 phút, 90 phút, 120 phút hoặc 180 phút).
• Bề mặt thép được mạ kẽm để chống oxi hóa, chịu được điều kiện ẩm ướt và hạn chế ăn mòn theo thời gian. Nhờ cấu trúc này, cánh cửa có thể duy trì độ bền cơ học cao, không cong vênh, mối mọt như cửa gỗ thông thường.

Lõi bên trong: Vật liệu cách nhiệt, chống cháy:

• Phần lõi là yếu tố then chốt quyết định khả năng chống cháy của cửa. Thông thường, nhà sản xuất sử dụng các vật liệu như: Bông thủy tinh chống cháy, hoặc Magie Oxide. Những vật liệu này có khả năng cách nhiệt, chống cháy lan, hạn chế sự truyền nhiệt từ bên ngoài vào trong, đồng thời giúp cửa nhẹ hơn nhưng vẫn cứng chắc.

Lớp sơn tĩnh điện phủ ngoài:

• Toàn bộ cửa được phủ một lớp sơn tĩnh điện chất lượng cao, không chỉ tăng tính thẩm mỹ (đa dạng màu sắc, có thể giả gỗ, vân đá…) mà còn giúp chống trầy xước, dễ lau chùi và kéo dài tuổi thọ cửa.
• Lớp sơn này cũng có tác dụng bảo vệ cửa trước các yếu tố môi trường như độ ẩm, khói bụi, hóa chất nhẹ,…

Nguyên lý hoạt động khi xảy ra hỏa hoạn

Cửa thép chống cháy hoạt động như một hàng rào an toàn khi lửa bùng phát. Nguyên lý vận hành của nó dựa trên 3 yếu tố chính:

• Chịu nhiệt độ cao trong thời gian dài: Khi có cháy, cửa vẫn giữ nguyên hình dạng, không biến dạng hay sập xuống, đảm bảo hành lang thoát hiểm không bị chặn.
• Ngăn khói và ngọn lửa lan truyền: Kết cấu kín khít của cửa giúp khói và khí độc không lan sang khu vực khác – yếu tố quan trọng trong việc cứu sống người mắc kẹt.
• Giữ nhiệt trong phạm vi nhất định: Nhờ lớp lõi cách nhiệt, cửa giữ cho bên ngoài không bị nóng quá nhanh, tạo điều kiện cho cư dân thoát nạn và lực lượng cứu hộ triển khai công tác dập lửa.

So sánh với các loại cửa chống cháy khác

Không phải cửa chống cháy nào cũng giống nhau. Cùng nhìn qua một vài loại phổ biến và lý do vì sao cửa thép chống cháy được ưa chuộng nhất tại các chung cư hiện nay:

Chính vì vậy, Cửa thép chống cháy là lựa chọn tối ưu cho chung cư hiện đại nhờ sự cân bằng giữa độ bền, hiệu suất PCCC và chi phí đầu tư hợp lý.

Khả năng cách âm, cách nhiệt, chịu lực vượt trội

Không chỉ chống cháy, cửa thép còn là giải pháp đa năng mang lại nhiều lợi ích trong cuộc sống hàng ngày:

• Cách âm hiệu quả: Nhờ cấu trúc nhiều lớp và vật liệu đặc biệt, cửa có khả năng giảm tiếng ồn từ hành lang, thang máy, hay tiếng ồn giao thông – tạo không gian yên tĩnh, riêng tư cho căn hộ.
• Cách nhiệt tốt: Cửa giúp ngăn nhiệt từ hành lang vào phòng vào mùa hè, đồng thời giữ ấm hiệu quả trong mùa đông tiết kiệm chi phí điện năng cho điều hòa.
• Chịu lực cao: Với khung thép chắc chắn, cửa có thể chống va đập mạnh, hạn chế trộm đột nhập – giúp tăng cường an ninh cho căn hộ.

Báo giá cửa thép chống cháy chung cư mới nhất 2025

Cửa Thép Việt xin trân trọng gửi đến Quý khách hàng bảng giá cửa thép chống cháy chung cư mới nhất năm 2025:

Các tiêu chí khi lựa chọn cửa thép chống cháy chung cư

Việc chọn cửa thép chống cháy cho chung cư không thể chỉ dựa vào giá cả. Đây là hạng mục liên quan trực tiếp đến an toàn tính mạng và tài sản của bạn và cả gia đình, nên cần được cân nhắc cẩn thận theo nhiều tiêu chí khác nhau – từ kỹ thuật, độ bền, đến thẩm mỹ và khả năng bảo trì. Dưới đây là những điểm bạn nhất định không nên bỏ qua.

Tiêu chuẩn kỹ thuật, chống cháy bao lâu?

Yếu tố quan trọng nhất khi chọn cửa thép chống cháy là thời gian chịu lửa – tức khoảng thời gian cửa có thể ngăn chặn lửa và khói lan sang khu vực khác. Hiện nay, các dòng cửa phổ biến thường đạt một trong các mức tiêu chuẩn:

• Chịu lửa 60 phút: Phù hợp với cửa căn hộ hoặc phòng nhỏ
• Chịu lửa 90 phút: Thường dùng cho cửa thoát hiểm, hành lang chung cư
• Chịu lửa 120 phút trở lên: Dùng cho khu vực kỹ thuật, tầng hầm, nơi có nguy cơ cao

Để yên tâm, bạn nên chọn sản phẩm có chứng nhận đạt chuẩn kỹ thuật, như các tiêu chuẩn TCVN 2622, TCVN 386…

Độ bền và khả năng bảo trì

Một cánh cửa chống cháy tốt không chỉ hoạt động tốt trong trường hợp khẩn cấp, mà còn cần đảm bảo độ bền trong sử dụng hằng ngày – nhất là ở chung cư, nơi cửa được mở – đóng hàng chục lần mỗi ngày.

Một số yếu tố kỹ thuật bạn cần chú ý:

• Thép mạ kẽm: Chống gỉ sét, không cong vênh theo thời gian
• Lớp sơn tĩnh điện: Giúp cửa không bị bong tróc, giữ màu đẹp lâu dài
• Bản lề chịu lực: Hỗ trợ đóng mở êm ái, không xệ cánh

Gioăng cao su cách nhiệt, chống khói: Giúp cửa kín khít, tăng hiệu quả chống cháy và cách âm.

Tính thẩm mỹ – hoà hợp với nội thất chung cư

Nhiều người e ngại cửa thép chống cháy sẽ làm không gian căn hộ trở nên nặng nề, thô cứng. Nhưng thực tế, các dòng cửa thép hiện đại ngày nay đã cải tiến rất nhiều về thiết kế, mang đến sự hài hòa, nhẹ nhàng, thậm chí còn tăng tính thẩm mỹ cho không gian sống.

• Màu sắc phổ biến: Ghi xám, trắng kem, nâu đồng hoặc vân gỗ tự nhiên phù hợp với nội thất chung cư từ cổ điển đến hiện đại
• Phù hợp không gian: Nếu là cửa chính căn hộ, có thể chọn loại có ô kính chống cháy nhỏ để lấy sáng mà vẫn đảm bảo an toàn

Kinh nghiệm chọn mua cửa thép chống cháy chung cư

Cách nhận biết cửa thép đạt tiêu chuẩn chất lượng

Khi mua cửa thép chống cháy cho chung cư, bạn cần chú ý đến các yếu tố kỹ thuật sau:

• Chứng chỉ kiểm định PCCC: Đây là giấy tờ bắt buộc thể hiện cửa đã được cơ quan có thẩm quyền kiểm nghiệm về khả năng chịu lửa.
• Tem nhãn của nhà sản xuất: Phải có tem chống giả, mã QR hoặc số hiệu sản phẩm cụ thể.
• Kết cấu chắc chắn: Cửa không được có độ rơ lỏng, méo mó, phải đóng mở nhẹ nhàng.
• Độ dày thép và lớp lõi cách nhiệt: Lõi thường làm từ bông khoáng hoặc giấy tổ ong chịu nhiệt, càng dày thì khả năng cách nhiệt càng tốt.

Một mẹo đơn giản: bạn có thể gõ nhẹ vào cánh cửa, cửa thép chất lượng thường phát ra âm thanh đặc, không rỗng như cửa kém chất lượng.

Giấy tờ kiểm định PCCC và chứng nhận hợp quy cần có

Đừng bao giờ bỏ qua yếu tố pháp lý. Mỗi bộ cửa cần có:

• Giấy chứng nhận hợp quy theo QCVN 06:2022/BXD.
• Kết quả thử nghiệm khả năng chịu lửa (tối thiểu 60 phút).
• Hóa đơn mua bán rõ ràng, có đóng dấu công ty.

Nếu thiếu những giấy tờ này, cửa sẽ không được nghiệm thu, gây rắc rối cho cả chủ đầu tư và cư dân.

Mẹo chọn đơn vị thi công và lắp đặt uy tín

Một chiếc cửa tốt cũng có thể không có tác dụng nếu thi công sai kỹ thuật. Để chọn đúng đơn vị thi công, bạn nên:

• Tìm hiểu đánh giá khách hàng cũ trên website, Facebook.
• Ưu tiên đơn vị có xưởng sản xuất trực tiếp, không qua trung gian.
• Yêu cầu ký hợp đồng rõ ràng, trong đó có thời gian bảo hành và tiến độ lắp đặt cụ thể.
• Nếu được, bạn nên xem công trình thực tế họ từng thi công.

Thương hiệu cửa thép chống cháy uy tín

Chọn đúng cửa thép chống cháy không chỉ là đầu tư cho tài sản, mà còn là bảo hiểm cho sự sống. Một cánh cửa có thể là ranh giới giữa an toàn và hiểm họa.

Vì sao bạn nên đầu tư vào cửa thép chống cháy chất lượng?

An tâm tuyệt đối về an toàn PCCC: Cửa thép chống cháy đạt tiêu chuẩn sẽ giúp ngăn ngọn lửa và khói lan rộng, bảo vệ lối thoát hiểm và tạo thêm thời gian quý giá cho công tác cứu nạn.

• Tăng giá trị căn hộ, công trình: Những công trình trang bị cửa chống cháy đúng chuẩn luôn được đánh giá cao hơn về độ an toàn, chuyên nghiệp và giá trị sử dụng.
• Tránh rắc rối pháp lý: Việc không đáp ứng tiêu chuẩn PCCC có thể khiến bạn gặp phiền toái trong quá trình nghiệm thu, kiểm tra định kỳ từ cơ quan chức năng.
• Yên tâm dài lâu: Những thương hiệu uy tín như Cửa Thép Việt luôn có chính sách bảo hành – hậu mãi rõ ràng, hỗ trợ nhanh chóng, giúp bạn không còn lo lắng sau khi lắp đặt.

Gợi ý thương hiệu uy tín: Cửa Thép Việt 

Cửa Thép Việt là một trong những đơn vị hàng đầu trong lĩnh vực sản xuất và cung cấp cửa thép chống cháy chất lượng cao. Sản phẩm của Cửa Thép Việt được đánh giá cao bởi:

• Thiết kế hiện đại, đa dạng mẫu mã, phù hợp với mọi loại hình công trình từ căn hộ chung cư, nhà phố đến văn phòng, khách sạn.
• Chất liệu thép cao cấp, cấu tạo 3 lớp với lõi chống cháy đặc biệt giúp tăng cường khả năng chịu lửa từ 60 phút đến 180 phút.
• Quy trình sản xuất chuẩn quốc tế, được kiểm định bởi các đơn vị chuyên trách về PCCC.
• Giá thành cạnh tranh, hỗ trợ khảo sát, lắp đặt tận nơi và báo giá minh bạch, nhanh chóng.

Mẫu ảnh thực tế cửa chống cháy chung cư tại Cửa Thép Việt

Có thể thấy, cửa thép chống cháy chung cư là hạng mục không thể thiếu để bảo vệ an toàn cho gia đình và cộng đồng cư dân. Với những ưu điểm vượt trội về khả năng chống cháy, độ bền và thiết kế đa dạng, sản phẩm này ngày càng được ưa chuộng tại các dự án căn hộ hiện đại.

Nếu bạn đang quan tâm đến báo giá cửa thép chống cháy chung cư, hãy liên hệ ngay với chúng tôi qua Hotline: 0333.841.111 để được tư vấn chi tiết và nhận mức giá tốt nhất, phù hợp với nhu cầu và ngân sách của mình.